Nhận định ngày 04/08/2014

Thị trường

-Thiếu vắng thông tin hỗ trợ cùng việc đón nhận nhiều thông tin không mấy tích cực liên quan đến các vụ án hình sự đã khiến cho giới đầu tư thận trọng hơn trong tuần giao dịch qua. Giao dịch giằng co là xu hướng chủ đạo của thị trường. Điều này được thể hiện khá rõ thông qua các phiên tăng giảm xen kẽ của chỉ số.

-Lãi suất có thể giảm thêm là điểm nhấn trong báo cáo tình hình kinh tế tháng 7 và 7 tháng 2014 mà Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia vừa công bố.

-17.000 tỷ đồng từ Vingroup, 4.500 tỷ đồng từ CEO Group, 1.500 tỷ đồng từ Syrena Việt Nam, 3.200 tỷ đồng từ tập đoàn Nam Cường... Có thể nói, Phú Quốc đang là “thỏi nam châm” thu hút đầu tư với nhiều dự án quy mô lớn. 

-Tỷ lệ margin đang tương đối thấp nên khả năng giảm mạnh của thị trường trong giai đoạn tới là khá thấp.

Chiến lược

-Giảm tỷ trọng cổ phiếu ở những phiên tăng mạnh, không giải ngân mới trừ trường hợp mua với chiến lược đầu tư trung và dài hạn 3 tháng trở lên.

-Nhìn đồ thị tuần của Vnindex liệu rằng có tạo mô hình 2 đỉnh hay sẽ có đợt điều chỉnh để đi lên tiếp theo hay không, cẩn thận lúc này là điều nên làm.

S&P tuyên bố Argentina vỡ nợ

Tổ chức xếp hạng tín nhiệm Standard & Poor’s hôm qua (30/7) tuyên bố Argentina đã vỡ nợ sau khi chính phủ nước này không thể hoàn trả đúng hạn phần lãi cho khoản vay 13 tỷ USD.

Đất nước Nam Mỹ đã không thể trả 539 triệu USD cho các trái chủ. Vỡ nợ lần thứ 2 trong vòng 13 năm, Argentina có khoảng 200 tỷ USD nợ ngoại tệ nước ngoài. 

Argentina và nhóm các quỹ đầu cơ dẫn đầu bởi Elliott Management Corp. của tỷ phú Paul Singer đã không thể đạt được thỏa thuận. Trong buổi họp báo sau khi các cuộc đàm phán kết thúc, Bộ trưởng Kinh tế Argentina Axel Kicillof mô tả nhóm các chủ nợ là “những con kền kền” và tuyên bố Argentina sẽ không ký vào thỏa thuận “bị nhào nặn”. 

(Xem thêm: Paul Singer - "Kền kền rỉa xác Argentina") 

“Không thể đoán trước được đầy đủ những hệ lụy từ sự kiện vỡ nợ này, nhưng chắc chắn đó là những kết quả không tích cực. Vỡ nợ không còn mang tính kỹ thuật”. 

Bộ trưởng Kicillof nói với các phóng viên rằng Argentina không thể trả khoản nợ 1,5 tỷ USD cho các quỹ đầu cơ bởi làm như vậy sẽ khiến nước này phải làm trả nợ cho một loạt các trái chủ khác. Ông cũng chỉ trích phán quyết của thẩm phán và các tổ chức xếp hạng tín nhiệm. Tuyên bố của S&P đã chấm dứt nhiều tháng đồn đoán liệu quốc gia này có thể đạt được thỏa thuận với các chủ nợ để tránh vỡ nợ. 

Trước đó, xếp hạng của Argentina là CCC-. S&P cho biết sẽ xem xét lại mức xếp hạng nếu như Argentina có thể đảo ngược tình thế. Một nhóm các lãnh đạo ngân hàng và cựu quan chức phụ trách kinh tế của Argentina đã đến New York để đàm phán lần cuối. Argentina có thể đảo ngược tình thế trong một vài ngày tới nếu như đạt được thỏa thuận trước khi chính thức tuyên bố vỡ nợ. 

Sebastian Palla, người phụ trách mảng ngân hàng đầu tư của Banco Macro SA ở Buenos Aires, sẽ trình bày kế hoạch giải cứu. Palla là người đứng đầu các quỹ hưu trí tư nhân của Argentina trước khi chúng bị quốc hữu hóa năm 2008, đồng thời cũng làm việc tại Bộ Kinh tế từ năm 2003 đến 2005. Ông đã tham gia vào quá trình tái cấu trúc nợ của Argentina sau khi nước này vỡ nợ năm 2001. 

Nhận định thị trường ngày 01/08/2014

Thị trường

-Liên quan đến KQKD quý II, 2 mã có vốn hóa chi phối trên HSX là GAS và VNM công bố lợi nhuận kém tích cực khi lợi nhuận đều suy giảm so với cùng kì năm ngoái. Trong khi đó, việc khối ngoại đang trở lại vị thế bán ròng trong những phiên gần đây sẽ tác động không nhỏ đến tâm lý nhà đầu tư nội. Do thiếu động lực hỗ trợ, các chỉ số được dự báo sẽ duy trì xu hướng rung lắc với các phiên tăng giảm quanh các ngưỡng kháng cự. Nhà đầu tư ngắn hạn cần hạn chế tối đa các hoạt động mua đuổi giá và ưu tiên nắm giữ tiền mặt.

-Khối ngoại giảm mạnh mua ròng trong tháng 7. Phiên cuối cùng của tháng 7, hoạt động bán ròng của khối ngoại hạ nhiệt trên HSX còn 23 tỷ đồng trong khi mua ròng thêm 1 đồng trên HNX. Phiên hôm nay, ĐTNN chủ yếu bán ròng các mã DPM (9,8 tỷ đồng), HAG (9,0 tỷ đồng), CSM (8,3 tỷ đồng), KLS (6,9 tỷ đồng) và GAS (5,2 tỷ đồng). Sau phiên bán ròng mạnh mẽ ngày hôm qua, giá trị mua ròng trong tháng 7 chỉ còn 211,1 tỷ đồng, giảm 89% so với tháng trước. Tính chung 7 tháng đầu năm, khối ngoại mua ròng 7.286 tỷ đồng (khoảng 345 triệu USD), tăng 7% với tổng mức mua ròng trong năm 2013.

-Trong phiên họp thường kỳ tháng 7/2014, Chính phủ cho biết sẽ không điều chỉnh mục tiêu, chỉ tiêu kinh tế đã đề ra cho năm 2014. Theo đó, mục tiêu tăng trưởng GDP 5,8% trong năm 2014 sẽ vẫn được giữ nguyên. Cơ sở của Chính phủ đưa ra là tình hình kinh tế 7 tháng đầu năm vẫn duy trì ở mức khả quan. Trong phần còn lại của năm, Chính phủ chủ yêu tập trung các giải pháp nhằm đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, tăng tổng cầu của nền kinh tế, tăng dư nợ tín dụng, giảm nợ xấu. Ngoài ra, các thành viên Chính phủ sẽ đẩy mạnh các giải pháp cụ thể tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, cải cách hành chính về thuế, hải quan, đất đai…

-Mức hỗ trợ của Vnindex đang được phát huy, nhưng với thanh khoản tương đối thấp như hiện nay thì đà tăng này liệu rằng sẽ được bao lâu? Hành động tiếp theo vẫn là không mở trạng thái mua mới và theo dõi sát thị trường.

Nhận định thị trường ngày 31/07/2014

Thị trường

-Thị trường tiếp tục thể hiện tâm lý chưa có dấu hiệu ổn định trở lại sau phiên bất ngờ tăng điểm vào phút chót ngày hôm qua. Dòng tiền có xu hướng suy yếu đáng kể do những người đã thoát khỏi thị trường trong các phiên trước vẫn chưa tìm được lý do thuyết phục nào để quay lại.

-Việc bắt giữ cựu lãnh đạo Ngân hàng Xây dựng Việt Nam ảnh hưởng đến tâm lý thị trường nhưng mức độ phản ứng ít nghiêm trọng hơn so với các sự kiện đã xảy ra trước đó.

-Khối ngoại bán ròng nhiều nhất kể từ đầu năm. Khối ngoại có phiên bán ròng mạnh mẽ 487,7 tỷ đồng trên sàn HSX sau khi bán ròng hơn 6,7 triệu cổ phiếu VIC (475,2 tỷ đồng) thông qua GDTT. Ngoài ra, MSN và DPM cũng bị bán ròng lần lượt là 37,1 tỷ đồng và 9,1 tỷ đồng. Ngược lại, khối này chỉ tập trung mua ròng 2 mã SAM (13,2 tỷ đồng) và HPG (12,2 tỷ đồng). Ngược lại, khối này tiếp tục mua ròng 10,6 tỷ đồng trên HNX. Nếu loại trừ VIC, NĐTNN chỉ bán ròng nhẹ 1,9 tỷ đồng ngày hôm nay.

-Về mặt tín hiệu phân tích kỷ thuật thì chúng tôi cho rằng đây chỉ là phiên chững lại của bên bán, thị trường sắp tới sẽ thiếu vắng thông tin để hỗ trợ thị trường đi lên. Nhà đầu tư ngắn hạn hạn chế mua vào và nên đưa về tỷ trọng cổ phiếu an toàn.

Chứng khoán chờ hàng nghìn tỷ đồng cổ tức của các “đại gia”

Nếu doanh nghiệp làm ăn tốt thì dòng tiền từ hoạt động kinh doanh có cơ hội chảy vào thị trường chứng khoán qua kênh cổ tức bằng tiền mặt.

Thị trường chứng khoán bất ngờ đón tin cổ tức-và-toàn cổ tức “khủng” của các doanh nghiệp vốn lớn. Hàng nghìn tỷ đồng sẽ được nhiều doanh nghiệp ăn nên làm ra rót vào thị trường thông qua con đường cổ tức.

Không có số liệu nào để biết được tiền cổ tức bao nhiêu phần sẽ được nhà đầu tư tái đầu tư vào thị trường chứng khoán, bao nhiêu tiền được rút ra cho nhu cầu khác. Chỉ biết rằng, với việc trả cổ tức bằng tiền của doanh nghiệp, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh thực của doanh nghiệp sẽ sẵn sàng trong tài khoản của nhà đầu tư và ở trạng thái sẵn sàng được sử dụng bất cứ lúc nào. Chỉ chờ cơ hội mà thôi!

Hàng nghìn tỷ đồng cổ tức của các “đại gia”

Trong ngày thị trường giảm điểm sâu hôm qua thì điều an ủi lớn cho các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán là nhiều doanh nghiệp lớn đồng loạt bung tin trả cổ tức bằng tiền.

Công ty Cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk - VNM) thông báo Nghị quyết HĐQT tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2014. Tỷ lệ cổ tức chi trả 20% bằng tiền mặt, tương đương trên 1.660 tỷ đồng cổ tức sẽ được công ty chi trả cho các cổ đông. Việc chốt quyền sẽ được thực hiện ngay giữa tháng 8 và thanh toán được thực hiện đầu tháng 9.

Một “anh lớn” ngành ngân hàng là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV-mã BID) cũng vừa công bố chốt quyền vào giữa tháng 8 tới đây để trả cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 8,5%. Với vốn điều lệ 28.112 tỷ đồng hiện tại, BIDV dự chi gần 2.390 tỷ đồng trả cổ tức vào cuối tháng 8.

Tập đoàn Vingroup - Công ty cổ phần (VIC) công bố quyết định của HĐQT về việc chia cổ tức bằng tiền tỷ lệ 21,49% cho các cổ đông từ lợi nhuận lũy kế sau thuế năm 2013. Cùng với quyết định này là gần 2.000 tỷ đồng tiền mặt sẽ được chi trả cho cổ đông. Mọi thủ tục thanh toán dự kiến tiến hành ngay trong tháng 8 tới đây.

HĐQT Tập đoàn Thủy sản Minh Phú (MPC) đã bất ngờ ra quyết định triệu tập ĐHCĐ bất thường 2014 với nội dung đáng chú ý là chia cổ tức 6 tháng đầu năm 2014 bằng tiền tỷ lệ 50% - tương đương 5.000 đồng/cổ phiếu. MPC sẽ phải bỏ ra khoảng 345 tỷ đồng chi trả cổ tức nếu được ĐHCĐ bất thường tới đây thông qua.

Ngoài các doanh nghiệp lớn nói trên, nhiều doanh nghiệp tên tuổi khác như Thủy sản Hùng Vương (HVG), Cao su Đồng Phú (DPR), Mía đường Lam Sơn (LSS), PTSC (PVS), Sông Đà 505 (S55) cũng sắp sửa trả cổ tức bằng tiền cho cổ đông. Thậm chí, đến doanh nghiệp gần 4 năm không trả cổ tức bằng tiền như Vinaconex cũng đang rục rịch chốt quyền, chi trả cổ tức.

Tiền tươi thóc thật sẵn sàng chờ cơ hội thị trường

Điều mà nhà đầu tư trên thị trường quan tâm không chỉ là doanh nghiệp họ đầu tư kinh doanh ra sao, cổ tức bao nhiêu...mà còn vĩ mô hơn: nếu doanh nghiệp làm ăn tốt thì dòng tiền từ hoạt động kinh doanh có cơ hội chảy vào thị trường chứng khoán qua kênh cổ tức bằng tiền mặt.

Dòng tiền cổ tức luôn được nhà đầu tư đón nhận tích cực bởi nó phản ánh rõ nét nhất hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Và, thị trường chứng khoán-nơi cổ phiếu của các doanh nghiệp đó đang giao dịch-là tấm gương phản chiếu thực trạng kinh doanh. Dòng tiền này cũng là dòng tiền mới mà nhà đầu tư kỳ vọng sẽ chọn thị trường chứng khoán làm nơi trú ngụ, gia tăng thanh khoản cho thị trường.

Nguồn: cafef.vn

Stock update: DXG - Khuyến nghị MUA

Khuyến nghị Vndirect

Chúng tôi khuyến nghị MUA với cổ phiếu DXG vì những lý do sau đây:

 

I.              Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm tiếp tục chuyển biến rất tích cực, hoàn thành 45% kế hoạch năm

II.            Mảng môi giới vẫn tiếp tục tăng trưởng ổn định

III.           Mảng đầu tư BĐS: tiềm năng đột phá từ việc tận dụng các cơ hội thị trường để mua lại và đầu tư, chuyển nhượng các dự án hấp dẫn.

IV.           Định giá ở mức hấp dẫn

Do doanh thu và lợi nhuận của DXG đến từ 2 mảng chính là đầu tư chuyển nhượng BĐS và dịch vụ môi giới BĐS, chúng tôi dùng phương pháp định giá từng phần để xác định giá mục tiêu cho cổ phiếu DXG.

-     Sử dụng phương pháp định giá RNAV cho mảng kinh doanh BĐS. Với các giả định:

·         Lợi nhuận của dự án Gold Hill còn lại 90 tỷ, sẽ hoạch toán vào 2 năm 2014 và 2015

·         Lợi nhuận của dự án Sunview Town là 412 tỷ, sẽ hoạch dần dần từ 2015 – 2019

Chúng tôi định giá lại giá trị hàng tồn kho của DXG là 588 tỷ đồng, tăng 31% so với mức 449 tỷ trong BCTC quý I của DXG. Với mức chiết khấu thận trọng 25%, chúng tôi định giá RNAV trên mỗi cổ phiếu của công ty là 14,400 đồng.

 

-     Sử dụng phương pháp định giá P/E cho mảng môi giới BĐS: Với EPS dự phóng năm 2014 của mảng môi giới BĐS là 517 đồng và mức P/E hợp lý 7 lần là mức trung bình 1 năm của cổ phiếu DXG, chúng tôi xác định giá trị mảng môi giới trên mỗi cổ phiếu ở mức 3,600 đồng.

Tổng cộng kết quả định giá hai thành phần, giá trị hợp lý của cổ phiếu DXG trong 2014 là 18,000 đồng tương đương tiềm năng tăng giá 28.5% so với mức giá hiện tại. Đây là mức giá khá hấp dẫn để đầu tư với giả định thị trường BĐS phục hồi và sự tham gia của DXG vào phân khúc nhà ở trung cấp.

Nhận định ngày 30/07/2014

Thị trường

-NHNN chỉ đạo tăng mạnh cho vay không tài sản đảm bản; Giàn khoan HD981 có thể làm mất 0.7% GDP quốc gia
-Ngày 29/7: Tự doanh bán ròng trở lại sau 6 phiên mua ròng liên tiếp

 
-Moody’s nâng xếp hạng tín nhiệm của Việt Nam

-Phiên giao dịch ngày hôm nay Vnindex tăng 0.47% nhưng thanh khoản khá thấp, thể hiện dòng tiền bắt đáy đang rất dè dặt và sự cẩn trọng ở những phiên tiếp theo sẽ là không thừa. Dòng tiền lớn dường như đang rút ra hoặc không hoạt động mạnh trong giai đoạn hiện tại.

-Tiếp tục đưa danh mục cp về trạng thái an toàn. Mọi rủi ro cần phải được kiểm soát tốt

NHNN: Khởi tố và bắt tạm giam 3 nguyên lãnh đạo của NH Xây dựng và tập đoàn Thiên Thanh

Nguồn NDN.vn

NDH) Các đối tượng bị bắt có ông Phan Thành Mai, nguyên TGĐ tập đoàn Thiên Thanh, ông Phạm Công Danh, nguyên Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Thiên Thanh và NH Xây dựng, ông Mai Hữu Khương, thành viên HĐQT phụ trách tài chính.

Cuối ngày NHNN đã ra thông cáo báo chí về việc Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang thụ lý vụ án Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng theo Điều 165 Bộ luật Hình sự xảy ra tại Công ty trách nhiệm hữu hạn Tập đoàn Thiên Thanh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 29/7/2014, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã công bố quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 3 bị can là:

Ông Phạm Công Danh, sinh ngày: 10/10/1965, tại Quảng Ngãi, nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty trách nhiệm hữu hạn Tập đoàn Thiên Thanh, Chủ tịch HĐQT ngân hàng xây dựng.

Ông Phan Thành Mai, sinh ngày: 20/6/1971, tại Nghệ An. Nguyên thành viên Hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc tập đoàn Thiên Thanh, thành viên HĐQT ngân hàng Xây dựng.

Ông Phan Thành Mai còn làm Tổng thư kí hiệp hội BĐS Việt Nam

Ông Mai Hữu Khương, sinh ngày: 19/8/1983, tại thành phố Hồ Chí Minh. Nguyên thành viên Hội đồng quản trị, phụ trách Tài chính tập đoàn Thiên Thanh, thành viên HĐQT ngân hàng xây dựng.

Những người có tên nêu trên có tham gia Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam.

Trước đó, ngày 28/7/2014, để bảo đảm hoạt động ổn định, an toàn và đúng pháp luật của Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam, Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam đã có các Quyết định miễn nhiệm các đối tượng trên và đồng thời thống nhất bầu, bổ nhiệm nhân sự thay thế.

Từ năm 2012 cho đến nay, Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam hoạt động dưới sự giám sát chặt chẽ của Tổ Giám sát do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thành lập. Sự việc trên không làm ảnh hưởng đến hoạt động bình thường của Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam.

Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam, tiền thân là Ngân hàng TMCP Đại Tín, được hình thành từ Ngân hàng TMCP nông thôn Rạch Kiến, thành lập vào năm 1989 và được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cấp giấy phép hoạt động số 0047/NH-GP ngày 29/12/1993, trụ sở chính tại số 1, Thị tứ Long Hòa, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An .

Năm 1989: Khởi điểm

Ngày đầu thành lập, Ngân hàng đối mặt với rất nhiều khó khăn do chuyển đổi từ kinh tế hóa tập trung sang nền kinh tế thị trường có sự quản lý của Nhà nước theo chủ trương của chính phủ. Với những nỗ lực chèo chống từ Ban lãnh đạo, Ngân hàng đã vượt qua giai đọan khủng hoảng hê thống tín dụng vào đầu thập kỷ 90 của thế kỷ trước.

Từ 1989 -> 1999: Ổn định hoạt động
Sau 10 năm hoạt động kể từ ngày thành lập, Ngân hàng ổn định hoạt động, bước đầu có sự tăng trưởng đều theo từng năm. Từ 1999 -> 2005: Giữ vững mục tiêu tăng trưởng qua từng năm.

Từ 2007: Đổi tên thành Ngân hàng TMCP Đại Tín – TRUSTBank.
Ngày 17/08/2007, theo quyết định số 1931/QĐ-NHNN, Ngân hàng TMCP nông thôn Rạch Kiến được Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chấp thuận chuyển đổi mô hình hoạt động thành Ngân hàng TMCP đô thị
Ngày 17/09/2007 đổi tên thành Ngân hàng thương mại cổ phần Đại Tín, theo quyết định số 2136/QĐ-NHNN của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.

Từ 2008 -> 2010: Tăng trưởng ổn định
Đến 31/12/2010 vốn điều lệ Ngân hàng đạt 3.000 tỷ đồng, tổng tài sản đạt 19.762 tỷ đồng; lợi nhuận đạt 302 tỷ đồng, đạt 103 điểm trên toàn quốc.
Trong năm 2010, thành lập công ty thành viên trực thuộc ngân hàng: Công ty Quản lý nợ và khai thác tài sản – VNCB AMC.

Từ 2011 -> 2012: Ảnh hưởng suy thoái kinh tế
Trong điều kiện kinh tế Việt Nam và Thế giới ảnh hưởng suy thoái kinh tế toàn cầu, Ngân hàng đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức. Cuối năm 2012, đề án tái cơ cấu Ngân hàng với sự tham gia của nhóm cổ đông chiến lược mới chính thức được Ngân hàng NNVN chấp thuận.

Tháng 05/2013: Công bố ra mắt Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam, đổi mới toàn diện chiến lược kinh doanh. 
Ngày 23/05/2013, Thống đốc NHNN VN ban hành quyết định số 1161/QĐ-NHNN chấp thuận việc thay đổi tên gọi của Ngân hàng TMCP Đại Tín, theo đó, tên gọi mới chính thức là Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam (tên viết tắt Tiếng Việt và Tiếng Anh: Ngân hàng Xây dựng Việt Nam - Vietnam Construction Bank). Việc hình thành một TCTD tập trung hơn đáp ứng nhu cầu về vốn, dịch vụ thanh toán và các dịch vụ khác cho các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng và xây dựng được coi là một chiến lược mang tính đón đầu thị trường, mở ra một trang mới trên hành trình phát triển của Ngân hàng Xây dựng Việt Nam - VNCB.

Nhận định thị trường ngày 29/07/2014

Thị trường

-Thị trường đang rất trống thông tin và chỉ cần 1 tin hơi mang chiều hướng tiêu cực là lực bán ra rất mạnh và dứt khoát ở một số mã cổ phiếu như PPC, SCR, PVS... lực bắt đáy theo quan sát của chúng tôi là rất thấp. Vnindex kêt thúc phiên giảm 10.69 điểm tương đương với 1.78%. Nếu tình hình không được cải thiện rõ rệt trong phiên ngày mai thì thị trường sẽ chính thức bước vào đợt điều chỉnh và tích lũy tiếp theo. Vùng tích lũy sẽ quay lại 580 +-. Mọi hành động hiện tại cũng chỉ là cầm đèn chạy trước ô tô là điều không nên.

-Hành động: Nếu mai thị trường xanh nhẹ, lực bán quyết liệt và thanh khoản thấp, thì bằng mọi giá phải giảm tỷ trọng danh mục, còn thị trường tăng mạnh kèm thanh khoản thì tiếp tục giữ cổ phiếu và quan sát tiếp thị trường. Cơ bản phiên hôm nay đang nằm ở mức báo động.

Update tình hình Vnindex.

Báo cáo tuần 21-25/07/2014: IMF: hạ dự báo tăng trưởng kinh tế toàn cầu; Châu Âu: Chỉ số PMI phức hợp tăng mạnh nhờ chính sách kích thích của ECB; CPI 7 tháng tăng 1.62%; CPI 7 tháng tăng 1.62%

TRONG BÁO CÁO NÀY:


1.  Thế giới
  IMF: hạ dự báo tăng trưởng kinh tế toàn cầu
  Châu Âu: Chỉ số PMI phức hợp  tăng mạnh nhờ chính sách
kích thích của ECB
  Trung  Quốc:  PMI  sản  xuất  sơ  bộ  cao  nhất  trong  vòng  18
tháng qua
2.  Việt Nam
  CPI 7 tháng tăng 1.62%
  NHNN nâng giá mua USD lên 21,200 đồng
  FDI 7 tháng đầu năm giảm tốc so với cùng kỳ
3.  Thị trường chứng khoán
  Chúng Thị trường phân hóa mạnh tới mức chỉ có 30% số cổ
phiếu có thể kiếm lời
  Thị  trường có  thể diễn biến bất  lợi cho người cầm cổ phiếu
trong  tuần  tới nhưng ở bức  tranh  rộng hơn, xu hướng  tăng
giá vẫn đang chiếm ưu thế

I. THẾ GIỚI


  IMF hạ dự báo  tăng  trưởng kinh  tế  toàn cầu năm 2014 do bức  tranh không được khả quan như kỳ vọng trong quý 1, đặc biệt là tại Mỹ và triển vọng “kém lạc quan hơn” tại một số thị trường mới nổi. Theo dự báo của IMF, kinh  tế toàn cầu có thể tăng trưởng 3.4% trong năm nay, thấp hơn 0.3% so với mức ước tính đưa ra hồi tháng 4/2014 nhưng vẫn ghi nhận sự cải  thiện so với tốc độ tăng trưởng 3.2%  trong năm 2013. Trong đó,  IMF cắt giảm  triển vọng  tăng  trưởng 2014 của Mỹ bớt 1.1% xuống còn 1.7% khi cho rằng dù nền kinh  tế  lớn nhất  thế giới vẫn đang phục hồi nhưng sẽ chỉ bù đắp phần nào kết quả yếu kém trong quý 1/2014 do đà phục hồi khá mong manh của lĩnh vực đầu tư. IMF cũng hạ triển vọng tăng trưởng của các thị trường mới nổi từ 4.8% xuống 4.6%, thấp hơn so mức 4.7% trong năm 2013.  Trong khi đó, IMF nâng triển vọng 2014 của Nhật -  nền kinh tế lớn thứ hai châu Á thêm 0.3%  lên 1.6%, phản ánh những hiệu quả  tích cực của chương  trình phục hồi kinh  tế của Thủ  tướng Shinzo Abe (Abenomics).
Châu Âu:
  Chỉ số PMI phức hợp sơ bộ  (gồm  lĩnh vực sản xuất và dịch vụ)  trong  tháng 7  tăng  lên 54 điểm  từ 52.8 điểm của
tháng 6 và ghi nhận mức cao nhất 3 năm, theo số  liệu của Markit Economics. Đây  là tháng thứ 13 liên tiếp, chỉ số
PMI phức hợp vượt ngưỡng ranh giới 50 điểm và là kết quả sau khi các nhà hoạch định chính sách khu vực quyết
định tung ra gói chính sách lịch sử, nhằm thúc đẩy hoạt động cho vay, tăng trưởng kinh tế và áp lực lạm phát.
  Nợ công quý 3/2014 tăng lên 93.9% GDP: Tổng nợ công của 18 nước thành viên trong khu vực đạt 9,055 nghìn tỷ
euro (12.21 nghìn tỷ USD) trong 3 tháng đầu năm 2014, cao hơn nhiều so với 8,905 nghìn tỷ euro của quý IV/2013. Ủy ban châu Âu dự báo, nợ công của khu vực sẽ đạt kỷ  lục với tỷ  lệ nợ công/GDP bằng 96% vào cuối năm 2014, sau đó, tỷ lệ sẽ giảm xuống  95.4% vào năm 2015. Gần 80% nợ của khu vực đồng euro là trái phiếu và tín phiếu kho bạc và danh mục cho vay chiếm 17.9% tổng nợ. Hy Lạp  là nước nợ nhiều nhất trong khu vực đồng euro, do 2  lần phải nhận cứu  trợ của nước ngoài,  với mức nợ công  tăng  lên 174.1% so  với GDP.  Italia xếp  thứ 2  với  tỷ  lệ nợ công/GDP bằng 135.6% trong quý I Trung Quốc:
  Chỉ số PMI sản xuất sơ bộ tháng 7 đạt 52 điểm, cao hơn mức dự báo 51 điểm và mức 50.7 điểm trong tháng 6, theo HSBC và Markit Economics. Đây là mức PMI sản xuất cao nhất trong vòng 18 tháng qua, củng cố niềm tin kinh tế Trung Quốc có thể đạt được mục tiêu tăng trưởng 7.5%.          
Dòng tiền từ các thị trường mới nổi (triệu USD)

Vietnam  Ấn Độ  Indonesia  Nhật Bản  Philippines  Hàn Quốc  Đài Loan
Tuần 21-25/07
10.326  241.9  91.491  N/A  -49.7657  548.45  219.72
Tháng 7
14.882  2135.13  1125.36  3027.45  -1.2323  2564.58  799.54
II. VIỆT NAM 
  Tổng  cục  Thống  kê  vừa  cho  biết  chỉ  số  giá  tiêu  dùng  (CPI)  tháng  7/2014  tăng  0.23%  so  với  tháng trước, 1.62% so với cuối năm 2013. Sau khi giá xăng dầu điều chỉnh ngày 23/6 và 7/7, chỉ số giá nhóm giao thông tăng cao nhất ở mức 0.44% so với tháng trước, tiếp theo là nhóm nhà ở, vật liệu xây dựng, điện, nước và chất đốt tăng 0.43%. Nhóm hàng ăn và dịch vụ ăn uống tăng 0.26%, riêng giá lương thực giảm 0.63%, giá thực phẩm tăng 0.58%, ăn uống ngoài gia đình tăng 0.09%.

  NHNN  tỷ giá mua ngoại  tệ  thêm 100 VND  lên mức 21,200 VND/USD để  tránh  tỷ giá giảm sâu,  tác động không  thuận  lợi đến hoạt động xuất khẩu. Trước đó,  tỷ giá có xu hướng giảm  từ cuối  tháng 6 đến nửa đầu tháng 7 do ảnh hưởng của việc điều chỉnh tỷ giá chính thức 1%. Mức tỷ giá NHNN mua vào cao hơn đáng kể mặt bằng  tỷ giá  trong những  tháng đầu năm và đã được cân nhắc kỹ  lưỡng để vừa hỗ  trợ xuất khẩu,  tăng trưởng kinh  tế,  tăng dự  trữ ngoại hối nhưng đảm bảo dư địa cho  thị  trường  tự vận động điều  tiết cung cầu. NHNN sẽ tiếp tục duy trì ổn định tỷ giá mua vào ở mức 21,200 VND/USD, việc nâng tỷ giá mua vào chỉ là tin đồn.

  Việc thiếu các dự án tỷ đô chính là một trong những nguyên nhân chủ yếu khiến dòng vốn FDI đăng
ký vào Việt Nam 7 tháng đầu năm 2014 tiếp tục sụt giảm so với cùng kỳ. Hầu hết các dự án FDI đều ở
quy mô trung bình và nhỏ, một số ít có quy mô từ 100 – 300 triệu USD. Tính chung cả cấp mới và tăng vốn, trong 7 tháng đầu năm 2014, các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư vào Việt Nam 9.53 tỷ USD, bằng 80.1% so với cùng kỳ 2013. Về vốn  thực hiện, 7  tháng đầu năm ước  tính các dự án đầu  tư  trực  tiếp nước ngoài đã giải ngân được tỷ 6.8 tỷ USD, tăng 2.3% so với cùng kỳ năm 2013.

  Trên 1.1 tỷ USD vốn FDI chảy vào bất động sản. Theo Cục Đầu tư nước ngoài, trong 7 tháng 2014 các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký mới 1.13 tỷ USD vào lĩnh vực bất động với 20 dự án đăng ký đầu tư mới. Điều đó chứng  tỏ,  lĩnh vực bất động sản  tại Việt Nam vẫn đang  là kênh đầu  tư hấp dẫn đối với các nhà đầu  tư ngoại, khi đứng ở vị trí thứ 2 chỉ sau lĩnh vực công nghiệp chế biến.
  Khó bán nợ xấu cho nước ngoài. Quy định về sở hữu bất động sản đang là một rào cản đối với NĐT nước ngoài. Để bán được nợ xấu cho nước ngoài, đòi hỏi trước hết phải hình thành được thị trường mua - bán nợ, nhưng để hình  thành được  thị  trường này không phải  là điều dễ dàng. Pháp  luật Việt Nam chưa cho phép NĐT nước ngoài được sở hữu bất động sản. Trong khi, nợ xấu của ngành ngân hàng chủ yếu tập trung vào khu vực này.

 Nguồn: Vndirect

Nhận định Tuần 28/07 tới 01/08/2014

Vĩ mô

-Các doanh nghiệp FDI xuất khẩu hơn 43,7 tỷ USD (SGGP).- ngày 24-7, tại tPhcM, Bộ công thương tổ chức tọa đàm với các doanh nghiệp đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDi) về hoạt động xuất nhập khẩu. cục Xuất nhập khẩu (Bộ công thương) cho biết, trong 6 tháng đầu năm, kim ngạch xuất khẩu của khối doanh nghiệp FDi đạt hơn 43,7 tỷ USD, chiếm 61,49% so với kim ngạch xuất khẩu của cả nước và tăng 17,01% so với
cùng kỳ năm 2013. Về kim ngạch nhập khẩu, 6 tháng đầu năm 2014, khối doanh nghiệp FDi đạt gần 40 tỷ USD (chiếm 57,47% kim ngạch cả nước), tăng 10,7% so với cùng kỳ năm 2013.

-Chênh lệch giá vàng trong nước-thế giới tăng mạnh giá vàng thế giới giảm khá mạnh, tuột khỏi mốc 1.300 USD/oz, nhưng giá vàng SJc sáng nay (25/7) chỉ giảm khoảng 50.000 đồng/lượng. khoảng cách giữa giá vàng trong nước với thế giới bị kéo giãn mạnh, lên mức 3,6 triệu đồng/lượng.giá USD tự do tại hà nội sáng nay phổ biến ở mức 21.220-21.230 đồng (mua vào) và 21.240-21.250 đồng (bán ra). So với sáng qua, giá USD tự do hiện tăng 5 đồng. Mấy ngày gần đây, giá USD tự do tăng nhẹ, nhưng đang rẻ hơn giá USD ngân hàng ở chiều bán ra.

-Argibank, Vietcombank và VietinBank đều đã huy động vượt trần lãi suất Số tiền lãi huy động vượt trần của Agribank là 10,57 tỷ đồng, Vietcombank là 25,56 tỷ đồng và VietinBank là 30,79 tỷ đồng. thông tin được đưa ra trong buổi báo cáo kiểm toán của kiểm toán nhà nước trong sáng nay, 25/7/2014.năm 2012, tiến hành kiểm toán tại 3 ngân hàng thương mại (nhtM) Vietcombank, VietinBank, Agribank, kiểm 

toán nhà nước kết luận, các ngân hàng này đều có số tiền lãi huy động vượt trần. cụ thể, số tiền lãi huy động vượt trần của Agribank là 10,57 tỷ đồng; Vietcombank là 25,56 tỷ đồng; VietinBank là 30,79 tỷ đồng.Báo cáo của kiểm toán nhà nước công bố hôm nay cho thấy, các ngân hàng này đều huy động vốn của Bảo hiểm Xã hội bằng hình thức vay phù hợp với Luật Bảo hiểm Xã hội nhưng không đúng quy định của Luật các tổ chức tín dụng và chưa điều chỉnh sang hợp đồng tiền gửi theo chỉ đạo của ngân hàng nhà nước, dẫn đến huy động vượt trần lãi suất.hệ số tăng trưởng tín dụng của 3 nhtM trên cũng cao
hơn mức bình quân toàn hệ thống (8,85%). Vietcombank là 15,2%, VietinBank là 13,6% và Agribank là 10,22%. 

Thị trường

-Với phiên chốt lời mạnh cuối tuần Vnindex giảm 1.92 điểm với thanh khoản được duy trì gần 100 triệu cổ phiếu MG20 đánh giá xu hướng tăng của thị trường vẫn chưa bị phá vỡ.

-Vẫn tiếp tục cơ cấu danh mục nếu như những nhà đầu tư nào còn có thể mua thêm gia tăng tỷ trọng cp ở 1 hay 2 phiên giảm ở đầu tuần tới.

-Trend trung hạn từ nay tới cuối năm vẫn đang trong xu hướng tăng

-Danh mục chứng khoán của MG20: VIP,VCG, KLS, SSI, IJC, TDC, OGC, KBC, HCM, PVS, PPC, REE. FLC

Ông Nguyễn Đức Hùng Linh: Nên giảm tỷ trọng cổ phiếu trong nửa cuối năm

Dự báo nửa cuối năm 2014 thị trường sideways, cơ hội tìm kiếm lợi nhuận theo đó sẽ khó khăn hơn so với đầu năm, vì vậy nhà đầu tư nên giảm tỷ trọng cổ phiếu.

Đó là quan điểm của ông Nguyễn Đức Hùng Linh - Giám đốc Phân tích và Tư vấn đầu tư khách hàng cá nhân CTCK Sài Gòn (SSI).

Mặc dù thị trường chứng khoán (TTCK) đã có sự điều chỉnh trong quý 2/2014 nhưng tính chung cho nửa đầu năm 2014 thì xu hướng thị trường vẫn rất tích cực. Chỉ số VN-Index đã tăng gần 15% trong suốt giai đoạn này (01/01-30/06), tương ứng từ mức 504 điểm để lên gần 580 điểm. Mức cao nhất mà VN-Index đạt được trong giai đoạn này là 609.46 điểm vào phiên 25/03.

Bước sang quý 3, thị trường bắt đầu giao dịch theo trạng thái giằng co với chỉ số VN-Index hiện đang tiệm cận vùng giá 600-630 điểm. Đây cũng là vùng giá mà được giới chuyên gia đánh giá sẽ gây khó khăn lên xu hướng thị trường trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Đức Hùng Linh - Giám đốc Phân tích và Tư vấn đầu tư khách hàng cá nhân CTCK Sài Gòn (SSI).

Thị trường sẽ sideways, nên giảm tỷ trọng cổ phiếu

Vấn đề nhà đầu tư quan tâm nhất vào thời điểm này là liệu thị trường có còn tăng điểm tiếp tục hay không và yếu tố nào kỳ vọng sẽ giúp thị trường khởi sắc trong quý 3 và 6 tháng cuối năm là gì?

Trả lời câu hỏi trên, ông Linh cho biết, nhân tố quan trọng nhất hỗ trợ thị trường chính là tăng trưởng lợi nhuận của các doanh nghiệp mà điều này lại gắn chặt với tăng trưởng kinh tế. Dự báo kinh tế cuối năm sẽ vẫn còn nhiều thách thức nên thị trường sẽ khó có sự khởi sắc như đã xảy ra hồi đầu năm.

Cụ thể, lạm phát dù đã được kiểm soát tốt nhưng đánh đổi lại là sức cầu vẫn rất yếu. Nếu chỉ nhìn vào mục tiêu ổn định vĩ mô, trong đó kiềm chế lạm phát là ưu tiên hàng đầu thì có thể nói kinh tế dần đi vào ổn định. Nhưng đằng sau sự ổn định đó đang tiềm ẩn nhiều nguy cơ bất ổn, đặc biệt là khi sức cầu quay trở lại, áp lực lạm phát sẽ rất lớn.

Trong nửa cuối 2014, vấn đề xử lý nợ xấu và tái cơ cấu hệ thống ngân hàng sẽ là tiêu điểm và có thể tạo nhiều điểm nhấn đáng chú ý. Tái cơ cấu các doanh nghiệp nhà nước có thể sẽ không thể nhanh như kỳ vọng. Khi đó, động lực chính cho tăng trưởng từ nhóm FDI được kỳ vọng tiếp tục có sự đột phá mạnh với các dự án quy mô lớn.

Ông Linh cho rằng, tăng trưởng nửa cuối năm theo quy luật thường cao hơn đầu năm nhưng sẽ không tạo được một bức tranh thực sự khởi sắc.

Về xu hướng thị trường, ông Linh nhận định: "Trong 3 năm trở lại đây, nửa cuối năm đều có diễn biến kém hơn so với nửa đầu năm, điều này cũng có thể lặp lại trong năm nay".

Theo ông Linh, không có câu trả lời chung cho việc phân bổ danh mục như thế nào trong giai đoạn 6 tháng cuối năm do khẩu vị của mỗi nhà đầu tư (NĐT) rất khác nhau và càng khó khi muốn tối đa hóa lợi nhuận trong ngắn hạn. Và với kịch bản dự báo nửa cuối năm thị trường sideways thì cơ hội tìm kiếm lợi nhuận sẽ khó khăn hơn so với đầu năm, vì vậy nhà đầu tư nên giảm tỷ trọng cổ phiếu.

Cần có thời gian để ETF nội tạo lập được chỗ đứng

Đối với dòng vốn từ khối ngoại, ông Linh cho biết, nhà đầu tư nước ngoài (NĐTNN) đang giảm giao dịch tại Việt Nam dù dòng vốn chung tại các nền kinh tế mới nổi đang ở xu hướng tốt.

Thời gian tới, NĐTNN có thể sẽ lựa chọn các công ty có nền tảng cơ bản vững chắc thể hiện qua chiếm lĩnh thị phần tốt, tình hình tài chính lành mạnh và quản trị minh bạch. Ngành liên quan đến hạ tầng, hàng tiêu dùng, dầu khí và các doanh nghiệp xuất khẩu có thể hưởng lợi từ các hiệp định thương mại sắp ký kết có thể được quan tâm nhưng điểm mấu chốt là ở mức giá nào.

Có phải một điều không thể phủ nhận là quỹ ETF ngoại có một sức ảnh hưởng lớn đối với TTCK hiện tại. Song song với đó, việc ra đời ETF nội cũng thu hút khá nhiều sự quan tâm của giới đầu tư hiện nay. Đặc biệt, giới đầu tư còn xem đó là "cứu cánh" của thị trường trong bối cảnh thị trường thiếu vắng thông tin như hiện nay? Đồng ý với quan điểm này, ông Linh cho rằng ETF nội ra đời cũng sẽ tạo ra một sân chơi mới, một kênh đầu tư mới cho nhà đầu tư. Mặc dù vậy "thời gian phải tính bằng năm để các ETF nội tạo lập được chỗ đứng trong thị trường", ông Linh nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, theo ông Linh thì chắc chắn sự ảnh hưởng của quỹ ETF nội hoàn toàn là khác với ETF ngoại. Cụ thể, quy mô, tên tuổi và nhóm khách hàng của các ETF ngoại đều ở thế vượt trội so với các ETF nội.

75 tỉ USD sẽ được đầu tư vào ngành bất động sản trong 5 năm tới

Trong một thông cáo vừa phát đi và báo cáo nghiên cứu về “sự nới lỏng và sự bùng nổ của các công ty bảo hiểm châu Á trong lĩnh vực bất động sản”, CBRE vừa đưa ra dự báo có khoảng 75 tỷ USD chảy vào bất động sản.

Theo CBRE, các quy định giới hạn các công ty bảo hiểm châu Á đầu tư vào lĩnh vực bất động sản đang dần được nới lỏng, điều này sẽ làm tăng các giao dịch đầu tư vào bất động sản. Trước đây, các quy định về đầu tư của các công ty bảo hiểm châu Á luôn khắt khe và thắt chặt, đặc biệt là vào bất động sản. Nhưng tình hình hiện nay, nhiều nước trong khu vực đã cho phép sự đầu tư trực tiếp từ nước ngoài, đầu tư vào bất động sản nhiều hơn, quy trình phê chuẩn đơn giản hơn.

Nghiên cứu của CBRE chỉ ra rằng vào cuối 2013, tổng tài sản bảo hiểm ở châu Á đạt con số 6.700 tỷ USD, cao hơn cả Mỹ là 5.800 tỷ USD và Anh là 3.000 tỷ USD. Nhật là nước có tài sản bảo hiểm lớn nhất hơn 3.300 tỷ… Tuy nhiên, thống kê cũng cho thấy các công ty bảo hiểm đầu tư rất thấp vào bất động sản bởi các quy định rất nghiêm ngặt. Vào năm 2013, bất động sản chỉ chiếm 2% trong danh mục đầu tư của các công ty này, khoảng 130 tỷ USD.

Thế nhưng, với sự nới lỏng như đã nói, CBRE nhận địnhh trong những năm tới sẽ có sự bùng nổ về nguồn vốn đầu tư vào bất động sản trong thời gian tới từ các công ty bảo hiểm.Dự báo của CBRE chỉ ra rằng trong giai đoạn từ 2013 đến 2018, nguồn vốn đầu tư vào ngành bất động sản của các công ty bảo hiểm sẽ tăng từ 130 tỷ USD lên 205 tỷ USD vào năm 2018. Như vậy sẽ có khoảng 75 tỷ USD chảy vào bất động sản, bao gồm cả đầu tư trực tiếp và gián tiếp.

Theo Nhipcaudautu

Dòng tiền nóng báo hiệu chu kỳ mới BĐS

Những nhà đầu tư lớn đã bắt đầu dốc hầu bao để đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản (BĐS).

Những tín hiệu hy vọng trên thị trường BĐS từ cuối năm ngoái đã khiến các DN mạnh tay hơn với những kế hoạch đầu tư mới. Sau một thời gian dài hầu như nằm bất động, nhiều DN đã khởi động những dự án khủng như tín hiệu về một chu kỳ mới của BĐS đã bắt đầu.

Ba "ông lớn" trong những lĩnh vực khác nhau là Geleximco, Bảo Việt và Tổng công ty xây dựng Hà Nội đã góp vốn thành lập Công ty Ngôi sao An Bình nhằm đầu tư dự án Green Stars trên đường Phạm Văn Đồng ( Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Theo đó, các đại gia này sẽ rót khoảng 5.000 tỷ đồng để xây dựng gần 2.000 căn hộ chung cư. Được biết, dự án đã đã lên đến tầng 5 và bắt đầu giao nhà vào cuối năm tới.

CEO Group cũng đã kích hoạt kế hoạch đầu tư khủng vào đảo Phú Quốc với 3 dự án khủng tại "thiên đường du lịch" này. Cụ thể, CEO Group đang cấp tập chuẩn bị rót 500 tỷ đồng xây dựng khách sạn Novotel 406 phòng và 40 bungalows, dự kiến sẽ hoàn thành cuối năm tới. Khách sạn này là một phần trong tổ hợp Sonasea Villas & Resort rộng hơn 80ha ở Phú Quốc với tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng.

Cũng tại Phú Quốc, Tập đoàn Vingroup đang hoàn thiện một Vinpearl mới trên diện tích hơn 300ha để kịp khai trương vào tháng 11 này. Tổng vốn đầu tư cho dự án này lên tới 17.000 tỷ đồng.

Tới đây, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Tân Liên Phát thuộc Vingroup sẽ khởi công một dự án cực khủng ở TP. HCM là Khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn. Trên diện tích 37ha, chủ đầu tư sẽ xây dựng khu căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao, khu thương mại, giải trí với quy mô dân số 16.000 người.

Tập đoàn FLC cũng đang chuẩn bị chào hàng 2 dự án mới là FLC Garden City với 1.200 căn hộ và FLC Complex với 500 căn hộ. Tập đoàn Novaland thì đã công bố đầu tư 3 dự án mới là Lexington Residences, Icon 56 và Galaxy 9 tại TP. HCM.

Trong khi đó, các nhà đầu tư nước ngoài cũng không đứng ngoài cuộc chơi. Tập đoàn NHO vừa khởi công xây dựng 952 căn hộ tại Bình Dương. Đây là dự án nhà ở thương mại giá rẻ thứ 2 của NHO được khởi công và nằm trong kế hoạch đầu tư 25.000 căn hộ giá rẻ với tổng vốn đầu tư gần 1 tỷ USD trên khắp cả nước.

Tính chung, từ đầu năm đến nay, các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký rót gần 700 triệu USD vào lĩnh vực BĐS, tăng 65% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó có những dự án lớn như dự án chung cư ở Bình Thạnh, TP. HCM của Sunwah (200 triệu USD) và dự án khu nhà ở của công ty Antiaris Singapore (102 triệu USD).

Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group, cho biết, Tập đoàn quyết định đầu tư lớn vào Phú Quốc để đón đầu sự trỗi dậy của hòn đảo này thành một "thiên đường du lịch" thực sự. Trong những năm trở lại đây, hệ thống cơ sở hạ tầng của Phú Quốc đã cải thiện như sân bay mới đi vào hoạt động, điện lưới đã được kéo từ đất liền ra đảo, hệ thống giao thông trên đảo đang được xây dựng, nên tạo điều kiện cho các nhà đầu tư xây dựng các dự án bất động sản du lịch.

Theo ông Bùi Đình Thanh, Giám đốc đầu tư của Công ty cổ phần thương mại Hoàng Vương, thị trường bất động sản đã khởi sắc với tính thanh khoản cải thiện mạnh đã kích thích các nhà đầu tư tiếp tục đổ vốn sau một thời gian dài nằm chờ.

Từ thực tế, ông Thanh cho biết, hiện nay, mỗi ngày sàn giao dịch bất động sản của Hoàng Vương bán được bình quân 4-5 căn hộ của dự án Green Stars. Tất nhiên, các nhà đầu tư không ồ ạt đầu tư mà không tính toán như trước đây mà giờ đây nghiên cứu kỹ nhu cầu của khách hàng thì mới bán được. Có tới 70% căn hộ tại dự án này có diện tích dưới 70m2, trong khi giá bán bình quân chỉ 23-24 triệu đồng/m2 nên khá đắt khách.

Trong khi đó, theo nghiên cứu của Công ty tư vấn bất động sản CBRE, trong nửa đầu năm 2014, số lượng căn hộ bán được tại Hà Nội và TP. HCM đã tăng đều trong 5 quý liên tiếp.

Trong đó, TP. HCM bán được hơn 6.000 căn hộ và Hà Nội tiêu thụ được hơn 4.000 căn hộ. Theo CBRE, các phân khúc khác như bán lẻ, văn phòng, khách sạn vẫn đang cải thiện và cùng với triển vọng kinh tế khả quan, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang nhòm ngó thị trường BĐSViệt Nam.

Sự kiện thứ hai (28.07.2014)

Nguồn VNDS

Ngày 28/07/2014  có những sự kiện sau:

 

Ngừng giao dịch: - Không có sự kiện
Thông tin bất thường: - PAC: Bị nhắc nhở vì chậm CBTT - VNE: Bị nhắc nhở vì chậm CBTT
Niêm yết lần đầu: - Không có sự kiện
Ngày giao dịch không hưởng quyền Trả cổ tức bằng tiền: - PVC: Cổ tức năm 2013 (1.200đ/cp) - VCG: Cổ tức năm 2013 (400đ/cp) - DMC: Cổ tức đợt 2/2013 (700đ/cp)
Ngày giao dịch không hưởng quyền Chia tách cp: - Không có sự kiện
Các sự kiện khác: - TNG: Chính thức giao dịch 1.346.090 cp phát hành thêm
Lịch đăng ký đại lý đấu giá bán cổ phần: - Không có sự kiện

 

Bản tin sáng: MỸ: TÍN HIỆU TRÁI CHIỀU VỀ SỰ PHỤC HỒI KINH TẾ; VNM ETF: SỐ LƯỢNG CCQ TĂNG THÊM 100,000; TƯƠNG ĐƯƠNG 46.2 TỶ VND, GIÁ CCQ GIẢM 0.64%; PREMIUM 0.39%; 7 THÁNG CPI TĂNG 1.62%, THẤP NHẤT 13 NĂM QUA

THẾ GIỚI

• MỸ: TÍN HIỆU TRÁI CHIỀU VỀ SỰ PHỤC HỒI KINH TẾ
• EUROZONE: CHỈ SỐ PMI PHỨC HỢP TĂNG MẠNH NHỜ CHÍNH SÁCH KÍCH THÍCH CỦA ECB
• TRUNG QUỐC: CHỈ SỐ PMI SẢN XUẤT SƠ BỘ ĐẠT MỨC CAO NHẤT TRONG VÒNG 18 THÁNG QUA

VIỆT NAM

• VNM ETF: SỐ LƯỢNG CCQ TĂNG THÊM 100,000; TƯƠNG ĐƯƠNG 46.2 TỶ VND, GIÁ CCQ GIẢM 0.64%; PREMIUM 0.39%
• 7 THÁNG CPI TĂNG 1.62%, THẤP NHẤT 13 NĂM QUA

TÂM LÝ THỊ TRƯỜNG

 

 

Điểm qua một số báo cáo phân tích doanh nghiệp:

        DXG: Trong cả năm nay, chúng tôi tiếp tục duy trì dự báo doanh thu thuần là 516 tỷ đồng (tăng trưởng 51%) và lợi nhuận thuần là 114 tỷ đồng (tăng trưởng 37%) dựa trên giả định của chúng tôi là doanh thu từ mảng môi giới BĐS và đầu tư thứ cấp sẽ tăng trưởng 20% và mảng phát triển BĐS đóng góp khoảng 283 tỷ đồng từ ghi nhận từ dự án Gold Hill và Marina. Chúng tôi ước tính EPS điều chỉnh theo pha loãng 2014 là 1,301đ và tại thị giá hiện tại, cổ phiếu DXG có P/E là 11.6 lần và P/B là 1.4 lần. Chúng tôi ước tính RNAV của cổ phiếu DXG là 14,415đ; nghĩa là giá đã cao hơn 5% so với NAV. Tuy nhiên do mảng môi giới BĐS đóng góp đến 60% doanh thu nên mức P/E này hiện theo chúng tôi là hợp lý. Chúng tôi ưa chuộng DXG vì công ty có chiến lược tập trung vào mảng nhà ở thu nhập thấp. Tuy nhiên HSC khuyến nghị các NĐT nên đợi giá cổ phiếu DXG giảm thêm 10-15% nữa trước khi mua vào. (HSC)

 

        PVB: Trên cơ sở dự báo mới nhất của chúng tôi, tính chung cả năm 2014, PVB có thể thu về 130 tỷ đồng LNST, với EPS tương ứng là 5,910 đồng/cổ phiếu. Tại mức giá thị trường 37,800 đồng/cổ phiếu, PVB hiện đang giao dịch tại PER 6.7 lần so với của các công ty khác cùng ngành là 12.1 lần; nguyên nhân của sự chênh lệch lớn này có thể là tăng trưởng của PVB sau năm 2015 được dự báo không cao như các công ty khác trong ngành. Chúng tôi cho rằng PVB có thể đóng vai trò là một cổ phiếu có mức chi trả cổ tức hấp dẫn. Cân bằng tiền mặt của công ty hiện nay là 278 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với đầu năm nhờ tích cực thu hồi các khoản phải thu. Lợi suất cổ tức trong năm 2014, theo mục tiêu đã được ĐHCĐ thông qua, là 5.3% (cổ tức bằng tiền mặt là 2,000 đồng/cổ phiếu) trong khi cổ tức năm 2013 đã được trả vào ngày 14/04 vừa qua. (VCSC)

Nguồn: Vndirect.com.vn